Estimation théorique
Allée Bellevues,73330 Le Pont de Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Bellevues,73330-Le Pont de Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 55 | CHE DU CROIBIER | 4 | 112 | 1238 | 239000€ | 2134€ |
2019-08-12 | 395 | RTE DU CROIBIER | 4 | 68 | 435 | 130000€ | 1912€ |
2020-07-31 | 675 | RTE DU ROULET | 4 | 85 | 285 | 204000€ | 2400€ |
2020-11-13 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 93 | 814 | 218000€ | 2344€ |
2022-01-24 | 55 | ALL BELLEVUES | 4 | 90 | 1063 | 274000€ | 3044€ |
2022-06-10 | 345 | RTE DU CROIBIER | 3 | 111 | 833 | 240000€ | 2162€ |
2021-01-08 | 745 | RTE DU ROULET | 5 | 99 | 800 | 247030€ | 2495€ |
2019-07-08 | 730 | RTE DU ROULET | 4 | 104 | 500 | 216800€ | 2085€ |
2021-05-12 | 745 | RTE DU ROULET | 4 | 157 | 604 | 364120€ | 2319€ |
2019-10-07 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 108 | 326 | 225000€ | 2083€ |
2019-09-10 | 545 | RTE DU CROIBIER | 4 | 118 | 1558 | 262250€ | 2222€ |
2020-09-15 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 95 | 164 | 187500€ | 1974€ |
2019-08-23 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 310000€ | 1157€ |
2023-06-29 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 480100€ | 1791€ |
2019-09-25 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 108 | 820 | 235600€ | 2181€ |
2021-05-12 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 108 | 820 | 285000€ | 2639€ |
2022-12-13 | 585 | RTE DU CROIBIER | 4 | 130 | 1208 | 40000€ | 308€ |
2021-07-16 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 825 | 260000€ | 2680€ |
2020-11-16 | 9 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 675 | 250000€ | 2451€ |
2022-01-07 | 245 | RUE MANDRIN | 6 | 139 | 500 | 320500€ | 2306€ |
2023-06-30 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 115 | 743 | 352000€ | 3061€ |
2021-10-08 | 12 | AV JEAN MOULIN | 5 | 110 | 711 | 295000€ | 2682€ |
2021-12-14 | 15 | AV JEAN MOULIN | 2 | 67 | 439 | 266000€ | 3970€ |
2020-08-19 | 890 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 856 | 310000€ | 2583€ |
2019-10-25 | 845 | RTE DU ROULET | 7 | 150 | 630 | 233000€ | 1553€ |
2020-06-19 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 92 | 816 | 226300€ | 2460€ |
2022-03-18 | 4 | LE CHATEAU | 4 | 93 | 420 | 232630€ | 2501€ |
2021-01-13 | 9 | AV JEAN MOULIN | 4 | 104 | 679 | 240820€ | 2316€ |
2020-03-16 | 1 | RUE MANDRIN | 4 | 150 | 271 | 173850€ | 1159€ |
2022-01-26 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 829 | 274500€ | 2830€ |
2023-05-24 | 3 | RUE D ERBACH | 5 | 150 | 1158 | 315000€ | 2100€ |
2019-11-20 | 5513 | LE ROULET | 4 | 85 | 286 | 230000€ | 2706€ |
2019-10-09 | 935 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 920 | 266000€ | 2217€ |
2022-12-27 | 27 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 3 | 72 | 130 | 174000€ | 2417€ |
2022-12-13 | 4 | RUE D ERBACH | 5 | 94 | 1171 | 184000€ | 1957€ |
2019-12-20 | 5 | AV JEAN MOULIN | 7 | 174 | 1383 | 273000€ | 1569€ |
2020-03-13 | 10 | PROM DES RIVAUX | 4 | 80 | 200 | 139850€ | 1748€ |
2021-07-19 | 3 | AV JEAN MOULIN | 5 | 150 | 1550 | 323000€ | 2153€ |
2022-04-22 | 13 | RUE D ERBACH | 5 | 95 | 935 | 271600€ | 2859€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 3 | 118 | 172 | 110000€ | 932€ |
2021-07-13 | 48 | RUE PORTE DE LA VILLE | 5 | 88 | 96 | 148000€ | 1682€ |
2021-06-14 | 17 | RUE D ERBACH | 5 | 112 | 947 | 288000€ | 2571€ |
2021-08-16 | 32 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 94 | 195 | 164000€ | 1745€ |
2023-05-23 | 32 | RUE PORTE DE LA VILLE | 3 | 60 | 43 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 4 | 85 | 87 | 75000€ | 882€ |
2022-02-22 | 25 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 54 | 56 | 60000€ | 1111€ |
2020-11-02 | 17 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 62 | 36 | 76000€ | 1226€ |
2021-07-30 | 5 | MTE DU CHATEAU | 5 | 130 | 1135 | 300000€ | 2308€ |
2021-09-29 | 3 | MTE DU CHATEAU | 4 | 87 | 530 | 230000€ | 2644€ |
2020-12-30 | 3 | MTE DU CHATEAU | 3 | 57 | 104 | 148200€ | 2600€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE LA BOUVERIE | 2 | 65 | 214 | 85000€ | 1308€ |
2019-06-21 | 5034 | LA VISITE | 5 | 120 | 1221 | 138000€ | 1150€ |
2023-06-06 | 8 | PL DE LA BOUVERIE | 4 | 80 | 43 | 113000€ | 1413€ |
2022-05-20 | 1180 | RTE DU ROULET | 4 | 99 | 712 | 297360€ | 3004€ |
2019-08-06 | 985 | RTE DU CROIBIER | 5 | 99 | 475 | 221000€ | 2232€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES ETRETS | 2 | 56 | 138 | 97500€ | 1741€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DES ETRETS | 7 | 119 | 351 | 200000€ | 1681€ |
2022-03-16 | 12 | RUE D AIGUE NOIRE | 2 | 36 | 31 | 95350€ | 2649€ |
2021-06-24 | 22 | RUE D ERBACH | 4 | 94 | 978 | 190000€ | 2021€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES ETRETS | 4 | 100 | 54 | 90000€ | 900€ |
2019-10-31 | 8 | RUE D AIGUE NOIRE | 2 | 58 | 29 | 64000€ | 1103€ |
2022-03-28 | 1370 | RTE DU FALQUE | 7 | 157 | 414 | 180000€ | 1146€ |
2021-06-09 | 28 | RUE D ERBACH | 6 | 124 | 1238 | 263000€ | 2121€ |
2019-09-16 | 1320 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 7 | 133 | 1500 | 290000€ | 2180€ |
2020-02-28 | 160 | CHE DU FOUILLU | 5 | 112 | 900 | 242500€ | 2165€ |
2020-12-30 | 760 | RTE DU FALQUE | 5 | 99 | 850 | 211000€ | 2131€ |
2019-10-21 | 865 | RTE DE SAINT GENIX | 2 | 52 | 1494 | 180000€ | 3462€ |
2021-04-30 | 5513 | GUBIN | 5 | 164 | 810 | 557600€ | 3400€ |
2020-07-31 | 360 | CHE DU LOMBARD | 6 | 147 | 611 | 225000€ | 1531€ |
2021-01-13 | 50 | IMP DU LOMBARD | 3 | 81 | 631 | 225800€ | 2788€ |
2022-03-25 | 50 | IMP DU LOMBARD | 3 | 81 | 631 | 271200€ | 3348€ |
2020-06-12 | 80 | IMP DES CHARMETTES | 4 | 86 | 895 | 247300€ | 2876€ |
2019-12-16 | 335 | RTE DU BAS GUILLOT | 3 | 58 | 552 | 110000€ | 1897€ |
2020-11-26 | 35 | IMP DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 110 | 41 | 129000€ | 1173€ |
2022-09-24 | 370 | RTE DU FALQUE | 10 | 150 | 1128 | 290000€ | 1933€ |
2023-02-27 | 365 | RTE DES ECHELLES | 5 | 120 | 831 | 178000€ | 1483€ |
2021-02-24 | 25 | RTE DU BAS GUILLOT | 4 | 99 | 1003 | 272850€ | 2756€ |
2020-12-07 | 535 | RTE DE GUBIN | 2 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2021-12-14 | 630 | RTE DE GUBIN | 3 | 82 | 696 | 240000€ | 2927€ |
2019-08-02 | 405 | RTE DE GUBIN | 4 | 95 | 680 | 215000€ | 2263€ |
2020-12-10 | 55 | IMP DE LA GRANDE PIECE | 4 | 158 | 500 | 243300€ | 1540€ |
2020-09-02 | 435 | RTE DES ECHELLES | 3 | 100 | 101 | 139100€ | 1391€ |
2021-08-31 | 410 | RTE DE GUBIN | 5 | 120 | 410 | 412000€ | 3433€ |
2023-06-23 | 545 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 82 | 977 | 200000€ | 2439€ |
2023-06-08 | 30 | RTE DU FALQUE | 3 | 109 | 104 | 195000€ | 1789€ |
2020-02-11 | 85 | CHE DU BONNARD | 6 | 115 | 508 | 185000€ | 1609€ |
2020-05-22 | 480 | RTE DE BELMONT TRAMONET | 5 | 134 | 442 | 324000€ | 2418€ |
2020-10-06 | 410 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 103 | 1021 | 305000€ | 2961€ |
2020-06-29 | 90 | IMP DU BLANC | 6 | 126 | 850 | 269200€ | 2137€ |
2021-06-30 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 7 | 240 | 500 | 438380€ | 1827€ |
2023-01-20 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 131 | 675 | 359000€ | 2740€ |
2020-01-21 | 325 | RTE DU BUIS | 5 | 114 | 500 | 203000€ | 1781€ |
2019-12-13 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 105 | 1006 | 224000€ | 2133€ |
2022-09-16 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 101 | 500 | 245000€ | 2426€ |
2019-08-07 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 165000€ | 1919€ |
2021-09-15 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 216000€ | 2512€ |
2022-12-08 | 240 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 93 | 1106 | 368650€ | 3964€ |
2019-06-11 | 155 | RTE DU GAZON | 5 | 90 | 525 | 208000€ | 2311€ |
2020-05-29 | 90 | RTE DU MILLET | 5 | 110 | 312 | 259430€ | 2358€ |
2020-12-18 | 580 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 108 | 790 | 211500€ | 1958€ |
2023-02-21 | 5 | RTE DU BUIS | 8 | 232 | 584 | 550000€ | 2371€ |
2023-01-12 | 510 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 65 | 40 | 168000€ | 2585€ |
2022-12-02 | 90 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 3 | 70 | 88 | 118149€ | 1688€ |
2020-06-20 | 395 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 96 | 124 | 203000€ | 2115€ |
2020-05-26 | 375 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 91 | 360 | 101000€ | 1110€ |
2019-08-19 | 450 | RUE DU CHEF LIEU | 4 | 127 | 563 | 178000€ | 1402€ |
2022-02-23 | 30 | RTE DU BOUDRIER | 3 | 70 | 412 | 140000€ | 2000€ |
2023-01-11 | 325 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 66 | 152 | 181800€ | 2755€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DU VINCENT | 6 | 144 | 0 | 176000€ | 1222€ |
2020-01-24 | 275 | RTE DU GALLIEN | 3 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2022-02-09 | 70 | IMP DU REVILLET | 3 | 75 | 179 | 163000€ | 2173€ |
2021-12-13 | 1010 | RTE DES ECHELLES | 8 | 185 | 29 | 295000€ | 1595€ |
2022-01-27 | 45 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 150 | 402 | 180000€ | 1200€ |
2022-07-06 | 85 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 93 | 721 | 310000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 315 | RTE DU GALLIEN | 3 | 85 | 160 | 126000€ | 1482€ |
2022-03-28 | 250 | RTE DU GALLIEN | 4 | 100 | 571 | 260000€ | 2600€ |
2022-04-28 | 335 | CHE DU BARRAGE | 3 | 80 | 813 | 262380€ | 3280€ |
2022-04-08 | 600 | RTE DU GALLIEN | 5 | 125 | 975 | 485000€ | 3880€ |
2021-08-24 | 105 | RTE DE DOMESSIN | 4 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2022-10-28 | 105 | RTE DE DOMESSIN | 6 | 100 | 500 | 269500€ | 2695€ |
2020-08-24 | 300 | RTE DU GALLIEN | 8 | 169 | 500 | 359000€ | 2124€ |
2022-09-12 | 185 | ALL DU GUIERS | 6 | 150 | 1908 | 477950€ | 3186€ |
2019-07-10 | 750 | RTE DE LA LINTONNIERE | 4 | 76 | 15 | 60400€ | 795€ |
2019-12-20 | 820 | RTE DU GENIN | 4 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2022-11-16 | 55 | IMP DES CHAUDANNES | 5 | 95 | 872 | 235000€ | 2474€ |
2020-12-11 | 80 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 94 | 508 | 250000€ | 2660€ |
2020-06-15 | 70 | CHE DU CHAPELU | 1 | 75 | 249 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-23 | 80 | CHE DU CHAPELU | 3 | 72 | 197 | 175000€ | 2431€ |
2020-03-03 | 210 | ALL DU GUIERS | 3 | 84 | 500 | 209000€ | 2488€ |
2020-09-14 | 450 | RTE DU GALLIEN | 5 | 92 | 1110 | 120000€ | 1304€ |
2022-05-14 | 130 | RTE DE GATTA PAYS | 5 | 132 | 500 | 375000€ | 2841€ |
2023-06-05 | 160 | RTE DU GALLIEN | 7 | 186 | 1071 | 448550€ | 2412€ |
2019-07-29 | 30 | ALL DU GUIERS | 5 | 150 | 1090 | 243000€ | 1620€ |
2021-06-18 | 1125 | RTE DES ECHELLES | 6 | 107 | 930 | 262850€ | 2457€ |
2019-10-24 | 5774 | ALL DU GUIERS | 4 | 78 | 206 | 190500€ | 2442€ |
2019-09-20 | 340 | ALL DU GUIERS | 2 | 70 | 276 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-12 | 5734 | LE GALLIEN | 7 | 151 | 1015 | 379000€ | 2510€ |
2020-01-31 | 160 | RTE DU GALLIEN | 4 | 99 | 1018 | 237000€ | 2394€ |
2020-08-25 | 145 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 110 | 435 | 286100€ | 2601€ |
2021-02-25 | 340 | ALL DU GUIERS | 3 | 59 | 288 | 159000€ | 2695€ |
2022-11-16 | 295 | PAS DU GENIN | 3 | 94 | 600 | 400000€ | 4255€ |
2021-08-20 | 60 | CHE DU BOIS | 5 | 100 | 724 | 160000€ | 1600€ |
2022-11-24 | 340 | ALL DU GUIERS | 3 | 69 | 236 | 190000€ | 2754€ |
2022-12-07 | 160 | RTE DU GALLIEN | 6 | 132 | 1074 | 399500€ | 3027€ |
2019-08-13 | 205 | RTE DE GATTA PAYS | 5 | 135 | 1146 | 301000€ | 2230€ |
2022-07-07 | 340 | ALL DU GUIERS | 2 | 43 | 234 | 172500€ | 4012€ |
2021-11-23 | 1085 | RTE DU GENIN | 6 | 133 | 500 | 345000€ | 2594€ |
2021-10-08 | 1135 | RTE DU GENIN | 5 | 102 | 918 | 190000€ | 1863€ |
2022-06-20 | 420 | RTE DE SAINT GENIX | 3 | 142 | 441 | 450000€ | 3169€ |
2019-08-29 | 35 | CHE DE JUBASSEAU | 7 | 110 | 216 | 240000€ | 2182€ |